安心・安全なマイホームで快適な生活を　―株式会社瀬戸内不動産鑑定事務所―

大切な人との結婚、子供の誕生、節約生活を続けて貯金し、やっとの思いで建てた我が家。
しかし、住み始めてみるとどこか居心地の悪さを感じることもあります。

そんな時、第三者の専門家の目で、あなたのマイホームを検査してみてはいかがですか？
汗と涙で得る一生一度の買物ですから、早めの対応で快適な生活空間を満喫して下さい。

当社の建築士が設計図面等と建物を照合し、建築中のマイホームが設計図のとおりに建築されているかをチェックします。
第三者の専門家が建築現場を監理することで、業者さんの気持ちも引き締まります。

※ 当検査の実施に際しては、施工会社様の許可が事前に必要です。

↓↓　施工管理の流れ　↓↓
	打合せと各種書類	ご依頼者様と図面等を見ながらチェック。
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	施工業者との打合せ	現場の確認。施工業者様へ、検査内容のご説明を致します。
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	配置・杭・地盤改良	境界、建物、GL認、地盤補強工事などの確認を行います。
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	基礎配筋	配筋の大きさ、間隔、継手の長さ、かぶり厚さ、補強筋の有無、アンカーボルトの固定方法などを確認します。
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	コンクリート打設	立会い、打設前の清掃状況、打設方法、打設状況、納入されたコンクリートの種類などを確認します。
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	土台・上棟	コンクリートの仕上がり状況、アンカーボルトの状態、金物の位置、基礎パッキンの配置状況、建て方の状況などを確認します。
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	構造・金物	柱や梁の寸法、種類、各種金物の取り付け位置・状況、防腐・防蟻処理などの確認をします。
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	断熱・外装下地	断熱材の仕様や、取り付け状況、取り付け位置、外装下地（防水等）の状況を確認します。
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	内装下地、外装	内装下地の状況、点検口の位置や有無、配管の状況、外装の仕上がり具合などを確認します。
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	ご報告	調査報告書を解説しながらご報告いたします。
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	継続的なアドバイス	お引渡し後のご質問に対してメール・電話などによるアドバイスを行います。

いよいよマイホームが完成の時、引渡し前の「竣工検査」を行いましょう。

不具合が“全くない”完璧な工事でしたか？分かりませんよね。
ですから、竣工検査の際には厳しくチェックする必要があります。

一般の方では分かりにくい不具合を、当社の建築プロが厳しくチェックすれば、安心して入居することができます。また不動産のプロが同行すれば、メーカーさんの対応も違います。

マンションや注文・建売住宅など、完成した建物について行う「建物調査」です。設計図書などをもとに工事が書類どおりに行われているか、当社の経験豊富なプロが検査します。そして、工事内容に設計図面等との相違を、お客様に書面でご報告いたします。

※ 当検査の実施に際しては、施工会社様の許可が事前に必要です。

↓↓　竣工検査の流れ　↓↓
	竣工検査（マンション内覧会）	施工精度・施工不良のチェックを行います。
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	(必要に応じて) 再検査	内覧会で不具合などが確認された場合、正しく修繕されたかどうかを確認いたします。
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	結果ご報告	調査報告書を解説しながらご報告いたします。
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	継続的なアドバイス	お引渡し後のご質問に対してメール・電話などによるアドバイスを行います。

※完成住宅の検査にはおのずから限界があり、目視できない部分の検査はできない
（例えば壁を剥がして見るなど）という点を予めご了承ください。